Odsprzedaż: Toruń, Konrada Grasera 6A

55 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Konrada Grasera 6A w Toruniu kupiono 22.10.2018 za 263 232 zł (4 756 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 508 500 zł (9 187 zł/m²), po 34,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 245 268 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2018, zł/m²

4 756

263 232 zł

Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²

9 187

508 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 431

245 268 zł · 93,2%

Trzymanie

34,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,6 mies. (1 052 dni)
Różnica cen brutto: 245 268 zł
ROI: 93,2%
ROI roczne: 25,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedaż‹kupno 4 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konrada Grasera 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024250 → 320 tys. zł+70+28,0%32 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 07.2021229 → 250 tys. zł+21+9,2%32 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 05.2019175 → 229 tys. zł+54+30,9%32 m²6,8 mies.parter