Flip: Toruń, Konrada Grasera 4E
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Konrada Grasera 4E w Toruniu kupiono 13.11.2023 za 650 000 zł (12 084 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 810 000 zł (15 059 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
12 084
650 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
15 059
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 975
160 000 zł · 24,6%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 17 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 12 084 zł/m²sprzedaż 15 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023512 → 650 tys. zł+138+27,0%54 m²9,6 mies.3 p.