Flip: Toruń, Konrada Grasera 4E
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Konrada Grasera 4E w Toruniu kupiono 25.01.2023 za 512 000 zł (9 519 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 650 000 zł (12 084 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
9 519
512 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
12 084
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 566
138 000 zł · 27,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 94 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 519 zł/m²sprzedaż 12 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024650 → 810 tys. zł+160+24,6%54 m²10,0 mies.3 p.