Odsprzedaż: Toruń, Koniuchy 7F
78 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Koniuchy 7F w Toruniu kupiono 08.04.2022 za 795 000 zł (10 138 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 905 000 zł (11 540 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
10 138
795 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
11 540
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
110 000 zł · 13,8%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -71 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 800kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 10 138 zł/m²sprzedaż 11 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022420 → 795 tys. zł+375+89,3%78 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż