Odsprzedaż: Toruń, Koniuchy 7F
78 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Koniuchy 7F w Toruniu kupiono 18.09.2020 za 420 000 zł (5 356 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 795 000 zł (10 138 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
5 356
420 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
10 138
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 782
375 000 zł · 89,3%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 275 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 356 zł/m²sprzedaż 10 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025795 → 905 tys. zł+110+13,8%78 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż