Odsprzedaż: Toruń, Koniuchy 11B
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Koniuchy 11B w Toruniu kupiono 04.10.2021 za 390 000 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 540 000 zł (10 024 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
7 240
390 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
10 024
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
150 000 zł · 38,5%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 18 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 7 240 zł/m²sprzedaż 10 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018170 → 275 tys. zł+105+61,8%43 m²6,4 mies.3 p.