Flip: Toruń, Koniuchy 11B
43 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Koniuchy 11B w Toruniu kupiono 17.02.2018 za 170 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 275 000 zł (6 455 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2018, zł/m²
3 991
170 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
6 455
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 465
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 146,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 98 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 3 991 zł/m²sprzedaż 6 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024390 → 540 tys. zł+150+38,5%54 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż