Odsprzedaż: Toruń, Kazimierza Jagiellończyka 8
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 8 w Toruniu kupiono 06.07.2021 za 190 000 zł (7 591 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 313 000 zł (12 505 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →