Flip: Toruń, Kazimierza Jagiellończyka 8
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 8 w Toruniu kupiono 16.07.2021 za 268 450 zł (7 499 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 325 000 zł (9 078 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 550 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 550 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 62,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →