Flip: Toruń, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 13
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 13 w Toruniu kupiono 20.03.2023 za 228 500 zł (6 079 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 315 000 zł (8 380 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
6 079
228 500 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
8 380
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 301
86 500 zł · 37,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 67 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 1007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 6 079 zł/m²sprzedaż 8 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023198 → 229 tys. zł+31+15,4%38 m²3,2 mies.7 p.