Odsprzedaż: Toruń, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11A
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11A w Toruniu kupiono 23.02.2022 za 295 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 417 000 zł (8 600 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
6 084
295 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
8 600
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
122 000 zł · 41,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 100 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 8 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2015129 → 168 tys. zł+39+30,3%48 m²18,2 mies.8 p.odsprzedaż
08.2013140 → 129 tys. zł−12−8,2%48 m²5,9 mies.8 p.