Flip: Toruń, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11A
48 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 11A w Toruniu kupiono 13.02.2013 za 140 000 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 13.08.2013 za 128 500 zł (2 650 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 500 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2013, zł/m²
2 887
140 000 zł
Sprzedaż 13.08.2013, zł/m²
2 650
128 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-237
-11 500 zł · -8,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 500 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -4 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 2 887 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 650 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023295 → 417 tys. zł+122+41,4%48 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015129 → 168 tys. zł+39+30,3%48 m²18,2 mies.8 p.odsprzedaż