Flip: Toruń, Juliana Fałata 89
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Juliana Fałata 89 w Toruniu kupiono 13.02.2019 za 160 000 zł (4 275 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 250 000 zł (6 679 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
4 275
160 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
6 679
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 64 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 275 zł/m²sprzedaż 6 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025278 → 390 tys. zł+112+40,3%37 m²6,5 mies.2 p.