Flip: Toruń, Juliana Fałata 80
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Juliana Fałata 80 w Toruniu kupiono 26.08.2021 za 240 000 zł (6 574 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 290 000 zł (7 943 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
6 574
240 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
7 943
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 47 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 574 zł/m²sprzedaż 7 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015130 → 150 tys. zł+20+15,4%34 m²12,2 mies.3 p.