Flip: Toruń, Juliana Fałata 80
34 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Juliana Fałata 80 w Toruniu kupiono 07.04.2014 za 130 000 zł (3 807 zł/m²) i sprzedano 14.04.2015 za 150 000 zł (4 392 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2014, zł/m²
3 807
130 000 zł
Sprzedaż 14.04.2015, zł/m²
4 392
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 22 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 3 807 zł/m²sprzedaż 4 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021240 → 290 tys. zł+50+20,8%37 m²2,3 mies.1 p.