Flip: Toruń, Juliana Fałata 8
58 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Juliana Fałata 8 w Toruniu kupiono 22.05.2024 za 342 000 zł (5 866 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 535 000 zł (9 177 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
5 866
342 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
9 177
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
193 000 zł · 56,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 186 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 8007 400kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 5 866 zł/m²sprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021196 → 382 tys. zł+186+95,0%69 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż