Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 8
69 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Juliana Fałata 8 w Toruniu kupiono 08.11.2017 za 196 000 zł (2 849 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 382 184 zł (5 555 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 184 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
2 849
196 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
5 555
382 184 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
186 184 zł · 95,0%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 184 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,8%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 78 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno4 8007 400kupnosprzedaż7 60010 000sprzedaż‹kupno 2 849 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025342 → 535 tys. zł+193+56,4%58 m²9,2 mies.2 p.