Flip: Toruń, Juliana Fałata 78
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Juliana Fałata 78 w Toruniu kupiono 24.05.2019 za 247 000 zł (5 511 zł/m²) i sprzedano 05.10.2019 za 355 000 zł (7 921 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
5 511
247 000 zł
Sprzedaż 05.10.2019, zł/m²
7 921
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 410
108 000 zł · 43,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 96 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 511 zł/m²sprzedaż 7 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018160 → 230 tys. zł+70+43,8%45 m²9,3 mies.3 p.