Flip: Toruń, Juliana Fałata 78
45 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Juliana Fałata 78 w Toruniu kupiono 25.08.2017 za 160 000 zł (3 548 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 230 000 zł (5 101 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2017, zł/m²
3 548
160 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
5 101
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 53 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019247 → 355 tys. zł+108+43,7%45 m²4,4 mies.1 p.