Flip: Toruń, Juliana Fałata 73
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Juliana Fałata 73 w Toruniu kupiono 17.01.2024 za 195 540 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 295 000 zł (5 970 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 460 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
3 958
195 540 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
5 970
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
99 460 zł · 50,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 460 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 1 358,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 95 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 3 958 zł/m²sprzedaż 5 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018200 → 253 tys. zł+53+26,5%49 m²2,9 mies.1 p.