Flip: Toruń, Juliana Fałata 73
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Juliana Fałata 73 w Toruniu kupiono 14.09.2018 za 200 000 zł (4 072 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 253 000 zł (5 152 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
4 072
200 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
5 152
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
53 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 168,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 47 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 072 zł/m²sprzedaż 5 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024196 → 295 tys. zł+99+50,9%49 m²1,8 mies.parter