Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 121
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Juliana Fałata 121 w Toruniu kupiono 30.08.2021 za 360 000 zł (7 444 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 490 000 zł (10 132 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
7 444
360 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
10 132
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 688
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 66 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 7 444 zł/m²sprzedaż 10 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021255 → 360 tys. zł+105+41,2%48 m²8,2 mies.4 p.