Flip: Toruń, Juliana Fałata 121
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Juliana Fałata 121 w Toruniu kupiono 23.12.2020 za 255 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 360 000 zł (7 444 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
5 273
255 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
7 444
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 94 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025360 → 490 tys. zł+130+36,1%48 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż