Flip: Toruń, Juliana Fałata 120
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Juliana Fałata 120 w Toruniu kupiono 05.06.2020 za 325 000 zł (6 570 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 338 000 zł (6 832 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
6 570
325 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
6 832
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
263
13 000 zł · 4,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 6 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 570 zł/m²sprzedaż 6 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020229 → 325 tys. zł+96+41,9%49 m²3,3 mies.2 p.