Flip: Toruń, Juliana Fałata 120
49 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Juliana Fałata 120 w Toruniu kupiono 27.02.2020 za 229 000 zł (4 629 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 325 000 zł (6 570 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 629
229 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
6 570
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 941
96 000 zł · 41,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 263,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 85 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 629 zł/m²sprzedaż 6 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020325 → 338 tys. zł+13+4,0%49 m²3,8 mies.2 p.