Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 107
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Fałata 107 w Toruniu kupiono 27.12.2021 za 332 000 zł (6 690 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 350 000 zł (7 052 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
6 690
332 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
7 052
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
18 000 zł · 5,4%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -45 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 690 zł/m²sprzedaż 7 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024257 → 300 tys. zł+43+16,7%38 m²19,5 mies.parterodsprzedaż