Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 107
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Juliana Fałata 107 w Toruniu kupiono 04.11.2022 za 257 000 zł (6 812 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 300 000 zł (7 951 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
6 812
257 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
7 951
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
43 000 zł · 16,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -12 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 812 zł/m²sprzedaż 7 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024332 → 350 tys. zł+18+5,4%50 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż