Odsprzedaż: Toruń, Józefa Wybickiego 18
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Józefa Wybickiego 18 w Toruniu kupiono 24.09.2018 za 170 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 252 000 zł (6 704 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
4 522
170 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
6 704
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 181
82 000 zł · 48,2%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 33 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 6 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%38 m²4,8 mies.6 p.