Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 18
38 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Józefa Wybickiego 18 w Toruniu kupiono 30.04.2018 za 130 000 zł (3 458 zł/m²) i sprzedano 24.09.2018 za 170 000 zł (4 522 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
3 458
130 000 zł
Sprzedaż 24.09.2018, zł/m²
4 522
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 37 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedaż‹kupno 3 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020170 → 252 tys. zł+82+48,2%38 m²21,4 mies.6 p.odsprzedaż