Odsprzedaż: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 54
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 w Toruniu kupiono 08.06.2020 za 192 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 320 000 zł (10 139 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
6 084
192 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
10 139
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 056
128 000 zł · 66,7%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 78 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 5006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 10 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020150 → 205 tys. zł+55+36,7%38 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019182 → 317 tys. zł+135+74,2%52 m²10,0 mies.2 p.
10.2014120 → 120 tys. zł00,0%51 m²21,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż