Odsprzedaż: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 54
38 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 54 w Toruniu kupiono 27.06.2017 za 150 000 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 205 000 zł (5 406 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
3 956
150 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
5 406
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 450
55 000 zł · 36,7%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,2%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -11 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 5006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 5 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023192 → 320 tys. zł+128+66,7%32 m²39,6 mies.parterodsprzedaż
03.2019182 → 317 tys. zł+135+74,2%52 m²10,0 mies.2 p.
10.2014120 → 120 tys. zł00,0%51 m²21,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż