Odsprzedaż: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A
64 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A w Toruniu kupiono 23.07.2020 za 350 000 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 400 000 zł (6 294 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -8 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →