Odsprzedaż: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A
39 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 20A w Toruniu kupiono 04.12.2012 za 143 000 zł (3 657 zł/m²) i sprzedano 17.11.2014 za 179 000 zł (4 578 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2012, zł/m²
3 657
143 000 zł
Sprzedaż 17.11.2014, zł/m²
4 578
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
36 000 zł · 25,2%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 37 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7009 100kupnosprzedaż7 60010 600sprzedażkupno 3 657 zł/m²sprzedaż 4 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023350 → 400 tys. zł+50+14,3%64 m²32,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż