Flip: Toruń, Jęczmienna 29
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jęczmienna 29 w Toruniu kupiono 28.02.2025 za 230 000 zł (6 628 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 285 000 zł (8 213 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
6 628
230 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
8 213
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
55 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 55 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 6 628 zł/m²sprzedaż 8 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020120 → 160 tys. zł+40+33,3%36 m²8,0 mies.3 p.