Flip: Toruń, Jęczmienna 29
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Jęczmienna 29 w Toruniu kupiono 25.11.2019 za 120 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 160 000 zł (4 408 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
3 306
120 000 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
4 408
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 26 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedaż‹kupno 3 306 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025230 → 285 tys. zł+55+23,9%35 m²4,3 mies.2 p.