Flip: Toruń, Janusza Kusocińskiego 12
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 12 w Toruniu kupiono 28.05.2025 za 270 000 zł (7 278 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 370 000 zł (9 973 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
7 278
270 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
9 973
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
100 000 zł · 37,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 88 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 278 zł/m²sprzedaż 9 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023225 → 335 tys. zł+110+48,9%37 m²5,5 mies.7 p.