Flip: Toruń, Jana Olbrachta 3
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Jana Olbrachta 3 w Toruniu kupiono 09.04.2021 za 250 000 zł (5 491 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 275 000 zł (6 040 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
5 491
250 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
6 040
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
25 000 zł · 10,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 491 zł/m²sprzedaż 6 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201685 → 170 tys. zł+85+100,0%45 m²5,7 mies.2 p.