Flip: Toruń, Jana Olbrachta 3
45 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Jana Olbrachta 3 w Toruniu kupiono 07.01.2016 za 85 000 zł (1 904 zł/m²) i sprzedano 28.06.2016 za 170 000 zł (3 807 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2016, zł/m²
1 904
85 000 zł
Sprzedaż 28.06.2016, zł/m²
3 807
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 904
85 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 331,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 73 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 1 904 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 807 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022250 → 275 tys. zł+25+10,0%46 m²15,3 mies.1 p.