Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 35
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jana Michała Hubego 35 w Toruniu kupiono 31.03.2022 za 318 000 zł (9 175 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 355 000 zł (10 242 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
9 175
318 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
10 242
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
37 000 zł · 11,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 32 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 175 zł/m²sprzedaż 10 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022248 → 318 tys. zł+70+28,2%35 m²10,3 mies.2 p.