Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 35
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jana Michała Hubego 35 w Toruniu kupiono 20.05.2021 za 248 000 zł (7 155 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 318 000 zł (9 175 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
7 155
248 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
9 175
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
70 000 zł · 28,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 46 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 7 155 zł/m²sprzedaż 9 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023318 → 355 tys. zł+37+11,6%35 m²9,4 mies.2 p.