Flip: Toruń, Jana Matejki 20-22
55 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Jana Matejki 20-22 w Toruniu kupiono 06.09.2018 za 170 000 zł (3 074 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 265 000 zł (4 792 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
3 074
170 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
4 792
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
95 000 zł · 55,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 71 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedaż‹kupno 3 074 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019224 → 300 tys. zł+76+33,9%58 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
04.2019209 → 290 tys. zł+81+38,8%58 m²5,3 mies.parter
10.2018198 → 209 tys. zł+11+5,6%58 m²20,1 mies.parterodsprzedaż