Flip: Toruń, Jana Matejki 20-22
58 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Jana Matejki 20-22 w Toruniu kupiono 25.10.2018 za 209 000 zł (3 603 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 290 000 zł (5 000 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
3 603
209 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
5 000
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
81 000 zł · 38,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 68 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 3 603 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019170 → 265 tys. zł+95+55,9%55 m²12,6 mies.3 p.
09.2019224 → 300 tys. zł+76+33,9%58 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
10.2018198 → 209 tys. zł+11+5,6%58 m²20,1 mies.parterodsprzedaż