Flip: Toruń, Jana Keplera 50
50 m² · 04.2026
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jana Keplera 50 w Toruniu kupiono 09.12.2025 za 514 600 zł (10 202 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 735 000 zł (14 572 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 400 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 400 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 176,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →