Flip: Toruń, Jana Keplera 50
37 m² · 03.2026
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jana Keplera 50 w Toruniu kupiono 27.11.2025 za 372 200 zł (10 109 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 500 000 zł (13 580 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 800 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 800 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 210,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →