Odsprzedaż: Toruń, Jana III Sobieskiego 12
38 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Toruniu kupiono 23.04.2014 za 200 000 zł (5 302 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 220 000 zł (5 832 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2014, zł/m²
5 302
200 000 zł
Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²
5 832
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
530
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -12 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 302 zł/m²sprzedaż 5 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015310 → 435 tys. zł+125+40,3%66 m²10,6 mies.3 p.