Flip: Toruń, Jana III Sobieskiego 12
66 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Toruniu kupiono 05.01.2015 za 310 000 zł (4 692 zł/m²) i sprzedano 25.11.2015 za 435 000 zł (6 584 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2015, zł/m²
4 692
310 000 zł
Sprzedaż 25.11.2015, zł/m²
6 584
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
125 000 zł · 40,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 130 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 4 692 zł/m²sprzedaż 6 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018200 → 220 tys. zł+20+10,0%38 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż