Flip: Toruń, Ignacego Tłoczka 5
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Ignacego Tłoczka 5 w Toruniu kupiono 07.05.2024 za 280 000 zł (7 644 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 317 000 zł (8 654 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
7 644
280 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
8 654
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
37 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 139,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 32 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 800kupnosprzedaż8 50010 600sprzedażkupno 7 644 zł/m²sprzedaż 8 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202495 → 280 tys. zł+185+194,7%37 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji