Flip: Toruń, Ignacego Tłoczka 5

37 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Ignacego Tłoczka 5 w Toruniu kupiono 28.03.2024 za 95 000 zł (2 594 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 280 000 zł (7 644 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 194,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 28.03.2024, zł/m²

2 594

95 000 zł

Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²

7 644

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 051

185 000 zł · 194,7%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (40 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 194,7%
ROI roczne: 9 900,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,2%
Ponad rynek: +191,5 pp · 181 929 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 800kupnosprzedaż8 50010 600sprzedaż‹kupno 2 594 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Tłoczka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024280 → 317 tys. zł+37+13,2%37 m²1,7 mies.1 p.