Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 9B
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 9B w Toruniu kupiono 24.06.2021 za 263 000 zł (4 542 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 330 000 zł (5 699 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
4 542
263 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
5 699
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
67 000 zł · 25,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 31 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 542 zł/m²sprzedaż 5 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026358 → 530 tys. zł+173+48,3%58 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018150 → 280 tys. zł+130+86,7%58 m²7,2 mies.2 p.