Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 9B
58 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 9B w Toruniu kupiono 09.11.2017 za 150 000 zł (2 591 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 280 000 zł (4 836 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2017, zł/m²
2 591
150 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
4 836
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
130 000 zł · 86,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 184,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 117 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedaż‹kupno 2 591 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026358 → 530 tys. zł+173+48,3%58 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022263 → 330 tys. zł+67+25,5%58 m²11,9 mies.4 p.